Supera los 12 mil cuartos
FibraHotel anuncia sus resultados financieros y distribución del 1T 2018

FibraHotel, el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en hoteles anuncia sus resultados y la distribución del primer trimestre de 2018. Excepto cuando se menciona, todas las cifras en el reporte fueron preparadas de acuerdo con las Normas Internacionales de Información Financiera (“IFRS”), expresadas en pesos mexicanos nominales.
 
FibraHotel cerró el primer trimestre de 2018 con 87 hoteles y 12,723 cuartos, incluyendo 83 hoteles en operación (11,926 cuartos) y 4 hoteles en desarrollo (797 cuartos). Con base en un perímetro de propiedades comparables, el cual desde este trimestre está compuesto por 74 hoteles (el 1 de enero de 2018 el portafolio estabilizado de FibraHotel pasó de 64 hoteles a 74 hoteles).
 
La tarifa promedio se ubicó en Ps. $1,161, representando un incremento de 3.0% contra el primer trimestre de 2017, la tasa de ocupación fue de 64.4%, representando un incremento de 392 pbs contra el primer trimestre de 2017 y la tarifa efectiva se ubicó en Ps. $747, representando un incremento de 9.6% contra el primer trimestre de 2017.
 

Ir a: FibraHotel concluye adquisición del Fiesta Americana Condesa Cancún

 
El hotel Fiesta Americana Condesa Cancún tuvo una Tarifa Promedio Todo Incluido de Ps. $5,010, una tasa de ocupación de 88.0% y una Tarifa Efectiva Todo Incluido de Ps. $4,408. Esta Tarifa Efectiva Todo Incluido representa un incremento de 32.5% contra el primer trimestre del año 2017 (Ps. $3,327), donde el hotel se encontraba en remodelación. Durante el trimestre se recibió un ingreso por arrendamiento del hotel de Ps. $103 millones.
 
Con base en el Portafolio Total en operación de FibraHotel (82 hoteles, excluyendo Fiesta Americana Condesa Cancún), la tarifa promedio se ubicó en Ps. $1,177, la tasa de ocupación fue 62.9% y la tarifa efectiva se ubicó en Ps. $741. Esta tarifa efectiva representa un incremento de 11.0% contra la tarifa efectiva del primer trimestre del año 2017 (Ps. $667), donde el Portafolio Total de FibraHotel estaba compuesto por 78 hoteles.
 
Con base en el Portafolio no Estabilizado de FibraHotel (8 hoteles a partir del 1 de enero de 2018), la tarifa promedio se ubicó en Ps. $1,396, la tasa de ocupación fue de 48.3% y la tarifa efectiva se ubicó en Ps. $674. Los ingresos totales del trimestre ascendieron a Ps. $1,009 millones.